Redacción | Vallecasweb
La Cooperativa de Viviendas VITRA Madrid, impulsada por Comisiones Obreras, ha celebrado un acto festivo en Vallecas para inaugurar la primera promoción de viviendas que se pone en marcha en la nueva urbanización del Ecobarrio. El acto contó con la presencia del concejal de la Junta Municipal del Puente de Vallecas, Francisco Pérez, el Director de Rehabilitación y Servicios Técnicos de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Madrid, Antonio Fernández Gordillo, y el Consejo Rector de Vitra y de los socios de la promoción.

Residencial Vitra Asamblea de Madrid es un proyecto de viviendas protegidas de precio básico (VPPB) cuya primera fase, de 81 viviendas de 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero, está cubierta y las obras avanzan a buen ritmo. A su vez, se están formalizando reservas para la segunda fase, que se construirá en la parcela colindante propiedad del Ayuntamiento de Madrid y sobre la que la cooperativa tiene intención de hacer todos los esfuerzos para resultar adjudicataria.

En el evento estuvieron presentes, además del concejal del distrito, numerosas personalidades de la vida política y sindical; miembros de la empresa constructora Ferrovial Agroman S.A, y miembros de GPS Gestión, empresa que desarrolla los trabajos de gestión de la cooperativa y que cuenta con una amplia experiencia en este sector.

También asistieron los auténticos protagonistas, que son los socios de la cooperativa VITRA Madrid, quienes pudieron comprobar como quedarían sus viviendas al inaugurarse y visitar un piso piloto de la promoción, que es el indicativo y muestra del futuro de la próxima fase, 76 viviendas también VPPB.

Residencial Vitra Asamblea de Madrid es un moderno proyecto diseñado por el estudio de arquitectura “Estudios y Gestión F&G, S.L.”(firmado por Juan Carlos Fernández y Marisa García) que ha realizado proyectos anteriores para la cooperativa. Las 81 viviendas de esta primera fase tienen un coste desde 130.000 € para las de 2 dormitorios; las de 3 dormitorios se pueden adquirir desde 152.000 € hasta 178.000 € en función del tamaño y la altura. Estos precios, como los de las 76 viviendas de la 2º fase (que son similares) están por debajo, en la mayoría de los casos, de los precios establecidos por la normativa.

El edificio “Vitra Asamblea de Madrid” contará con 81 viviendas de 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero. (© Foto: VALLECASWEB.COM)

El piso piloto, amueblado para que los residentes puedan ver las características de una vivienda totalmente equipada. (© Foto: VALLECASWEB.COM)

El desarrollo del Ecobarrio
El proyecto de VITRA es la primera promoción del nuevo Ecobarrio de Vallecas, situado en el entorno de la calle Martínez de la Riva y la Avenida San Diego, a doscientos metros de la sede parlamentaria de la Asamblea de Madrid, del centro Comercial Madrid Sur (Hipermercado E.Leclerc) y próxima a la estaciones de Cercanías Entrevías - Asamblea de Madrid y el Metro de Portazgo.

El origen del nuevo barrio se remonta a la década de los años 50, cuando en pleno desarrollo metropolitano, el Ayuntamiento de Madrid promovió la creación de dos colonias para que fueran habitadas por las familias que, masivamente, acudían del campo a trabajar en la capital: las “Colonias de San Francisco Javier” y de “Nuestra Señora de los Ángeles”, construidas entre 1956 y 1958.

Con el paso del tiempo, tanto las características funcionales como constructivas de las viviendas, como en muchas otras operaciones similares, quedaron obsoletas. Pero, a diferencia de otros casos, en los que la distribución de la propiedad hacía inviable el abordar una operación de regeneración urbana, en esta ocasión el Ayuntamiento conservaba parte de la titularidad de los edificios y terrenos de las colonias, lo que permitió transferir la titularidad a la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid. Así en 1994 y tras la modificación del Plan General de 1985, se incluyó esta zona en un Área (PR 14-7) para su desarrollo mediante un Plan Especial de Reforma Interior. La tramitación se hizo por medio de la redacción del Plan Especial entre 2002 y 2005, un Plan Especial de Mejora del Medio Urbano en 2009 y un Plan Especial de Mejora Ambiental en 2010.

El empuje de las asociaciones de vecinos de Vallecas modeló la posibilidad de convertirla en un ejemplo de desarrollo moderno y sostenible. El cuidado en el tratamiento de los espacios públicos, la ubicación de nuevas zonas ajardinadas buscando su proximidad a las viviendas, y la nueva red viaria, la preeminencia del peatón en el interior del barrio (itinerarios peatonales, vías de acceso rodado solo para residentes y carriles bici), configuran en este nuevo entorno un barrio que será accesible y cómodo.

(*) En la imagen que abre esta información, el concejal de Puente de Vallecas, Francisco Pérez, durante la inauguración de la primera promoción de viviendas de VITRA en el barrio de San Diego. (© Foto: A. LUQUERO / Vallecasweb.com)

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